Parduodamas namas
539.000,00 EUR
Prancūzų g., Kauno m., Aukštieji Šančiai
295.0 kv. m.
5 kambariai
TADAS MEILIŪNAS
LNTAA SERTIFIKUOTAS NT EKSPERTAS
+370 61033398 tadas.meiliunas@capitalrealty.com

Pagrindinė info

Savivaldybė: Kauno m. sav.

Miestas: Kauno m.

Mikrorajonas: Aukštieji Šančiai

Gatvė: Prancūzų g.

Kambarių sk.: 5

Aukštas: 2

Plotas (m2): 295.0

Aprašymas

ĮGYVENDINKITE SAVO SVAJONĘ GYVENTI IŠSKIRTINĖJE MIESTO VIETOJE!!!

PARDUODAMAS NAMAS SU TVENKINIO PAKRANTE PRESTIŽINIAME KVARTALE PRANCŪZŲ G.

SOLIDI KAIMYNYSTĖ BEI VIENA GERIAUSIŲ VIETŲ VISAME MIESTE!

UNIKALUS OBJEKTAS RINKOJE NORINTIEMS PABĖGTI NUO MIESTO ŠURMULIO NEPRARANDANT GREITO SUSISIEKIMO SU CENTRU.

======================================

PRIVALUMAI:

-Prestižinis kvartalas

-Sklypas ribojasi su tvenkiniu

-Labai patogus išplanavimas, pagrindinis miegamasis ir darbo kambarys atskirti nuo vaikų miegamųjų

-Erdvi svetainė su židiniu

-Parduodamas su baldais ir buitine technika

-Aukštos lubos

-Ekonomiškas geoterminis šildymas su šilumos siurbliu+ oras-oras (kondicionieriai)

-Šalčiausiais mėnesiais šildymo išlaidos kartu su vandens pašildymu 120-150 Eur

-Pirmame namo aukšte šildomos grindys, antrame aukšte - radiatoriai (vonios kambaryje bei koridoriuje šildomos grindys)

-Namo langai tonuoti 20 proc.

-Šildomas garažas dviems automobiliams

-Yra pirtis, su atskiru išėjimu į kiemą ir tvenkinį

-Išpuoselėta namo aplinka

-Automatiniai kiemo vartai

TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA:

-Namas 295.13 kv.m.

-Sklypas 17.25 a., taisyklingos stačiakampio formos

-Namas mūrinis, priduotas bei įrengtas 2003 m.

-Išorės apdaila klinkerio plytelės, struktūrinis bei dažytas tinkas

-Stogas bituminės čerpės

-Yra balkonas

-Yra balkonas

-Jauki terasa išklota plytelėmis, 7 x 5 m.

-Vitrininiai, stumdomos konstrukcijos langai su išėjimu į terasą

-3 san. mazgai (vienas pirmame aukšte bendras, kiti antrame aukšte pagrindinio miegamojo ir vaikų miegamųjų)

-Miesto komunikacijos

-Šviesolaidinis internetas

-Apsauginė bei priešgaisrinė signalizacijos

-Elektros galingumas 20 kW

IŠPLANAVIMAS:

1 aukštas

-Tambūras 5.55 kv.m.

-Svetainė, virtuvė, valgomasis 62.00 kv.m.

-Koridorius 16.42 kv.m.

-Koridorius į pagalbines patalpas 6.43 kv.m.

-Skalbykla 9.09 kv.m.

-Katilinė 6.25 kv.m.

-WC 2.29 kv.m.

-Pirtis 3.15 kv.m.

-Priešpirtis 8.24 kv.m.

2 aukštas

-Koridorius su poilsio zona 35.14 kv.m.

-Darbo kambarys 8.87 kv.m.

-Miegamasis 18.05 kv.m.

-WC/vonios kambarys 14.18 kv.m.

-Drabužinė 7.64 kv.m.

-Miegamasis 19.18 kv.m.

-Miegamasis 19.08 kv.m.

-WC/vonios kambarys 4.72 kv.m.

Namo VIDAUS NUOTRAUKOS
 
 
Namo VIDAUS NUOTRAUKOS
 
 
Namo VIDAUS NUOTRAUKOS
 
 
APLINKOS NUOTRAUKOS
 
 
APLINKOS NUOTRAUKOS
 
 
APLINKOS NUOTRAUKOS
 
 
APLINKOS NUOTRAUKOS
 
 
APLINKOS NUOTRAUKOS
 
 
APLINKOS NUOTRAUKOS
 
 
APLINKOS NUOTRAUKOS
 
Namo PLANAI
 
 
TADAS MEILIŪNAS
LNTAA SERTIFIKUOTAS NT EKSPERTAS
+370 61033398 tadas.meiliunas@capitalrealty.com

Sveiki,

Esu Tadas Meiliūnas nekilnojamojo turto brokeris, puikiai išmanantis šiandieninę rinką. Ilgametė patirtis ir profesionalumas šioje srityje man padeda greitai, saugiai parduoti nekilnojamą turtą. Esu įsitikinęs, jog didžiausi mano privalumai: atkaklumas, atsakingumas, komunikabilumas, punktualumas, greitas reagavimas į problemines situacijas ir puikūs derybiniai įgūdžiai. Visa tai man padeda įgyvendinti klientų norus bei lūkesčius, jog šie virstų realybe! Kiekvienas klientas man yra svarbiausias. Tad geriausias mano darbo įvertinimas – Jūsų rekomendacijos.

Nuoširdžiai, Tadas Meiliūnas

Pristatau Jums nemokamą el. knygą "Sėkmingo NT pardavimo

Nuoširdžiai Jūsų,

Tadas